<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">ROSSI BIENES RAÍCES VENDE TERRENO FRENTE A PLAZA COLÓN CON ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Frente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, se presenta esta casona sobre lote de 534 m², ideal para desarrollistas que buscan una ubicación única, central y con proyección de crecimiento.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Dirección: Santa Rosa 980 — Frente a Plaza Colón</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie del terreno: 534 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;">Frente: 12,15 m | Fondo: 43,05 m</div><div style="line-height: 1.2;">Zonificación: AE – Área de Especial</div><div style="line-height: 1.2;">FOS: 80%</div><div style="line-height: 1.2;">FOT: 3.410 m²</div><div style="line-height: 1.2;">Altura máxima permitida: Planta baja + 7 pisos (23,50 m)</div><div style="line-height: 1.2;">Construcción existente: Casona antigua en buen estado (523&nbsp;m² contruidos)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en un punto estratégico del centro, con acceso directo a las principales avenidas, transporte público, comercios y servicios, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Terrenos con esta ubicación ya no se consiguen en el mercado, y su frente directo a la plaza asegura visibilidad, jerarquía y alto valor de marca para cualquier desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ideal para desarrollistas medianos o grandes que busquen posicionar su próximo proyecto en un punto icónico de Córdoba.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Se consideran propuestas con canje o modalidad mixta.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Llamanos ahora y consultá más información.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

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