<p><span style="font-weight: bold;">ROSSI BIENES RAICES VENDE LOCAL COMERCIAL EN DOCTA AVENIDA SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Invertí en un espacio comercial moderno, versátil y con gran proyección de crecimiento. Un local pensado para múltiples desarrollos comerciales y profesionales, ubicado estratégicamente sobre el boulevard principal de Docta Avenida, frente a espacios verdes y dentro de un entorno en permanente crecimiento y consolidación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con entrega prevista para septiembre de 2026, esta propuesta representa una excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor expansión de Córdoba.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Local comercial de 100mts2 aprox. Cuenta con 77mts cubiertos en planta baja y un entre piso de 19mts.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dos baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pequeño patio interno en la parte del fondo que funciona como lugar de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estacionamiento de cortesía.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• Tiene un frente vidriado de 4,77mts y un largo de 17mts.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Construcción con estructura de hierro con paredes de material y techo en Steel Framing.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Diseño moderno y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todos los servicios: Luz , Agua y conexión para Gas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• Entrega del local Septiembre 2026</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se escuchan propuestas de financiación o entrega de otros inmuebles como parte de pago.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">POSIBILIDAD DE COMPRAR LOS TRES LOCALES JUNTOS.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Legalidad: Boleto de compra venta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Si buscás una inversión con potencial de valorización y presencia comercial en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad para analizar.</span></div><p></p><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</span></div></div> <p></p>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.